Candidatheque - fiche metier C1504 - Transaction immobilière

Réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille des clients sur les possibilités d''acquisition, de location, de vente selon la législation de l''immobilier.
Peut être spécialisé dans un domaine (immobilier d''entreprise, de commerce, ...).
Peut diriger une agence immobilière ou un réseau d''agences.

Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS/DUT) à Master (M1, diplôme d''école de commerce, Master professionnel, ...) dans les secteurs de l''immobilier, de l''action commerciale ou du droit.
Il est également accessible avec une expérience professionnelle dans la vente de biens immobiliers (fonds de commerce, terrains agricoles et viticoles, ...) sans diplôme particulier.
La carte professionnelle «Transaction sur immeubles et fonds de commerce» délivrée par le Préfet et soumise à renouvellement annuel est exigée pour exercer en nom propre.
Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est requis.

L''activité de cet emploi/métier s''exerce en indépendant ou salarié au sein d''agences immobilières, de cabinets d''administration de biens immobiliers, de promoteurs constructeurs, de cabinets de courtage immobilier, ... en contact avec la clientèle et différents intervenants (propriétaires, architectes, banquiers, ...).
Elle peut impliquer des déplacements.
Elle peut s''exercer les fins de semaine.
La rémunération est constituée d''un fixe et d''un pourcentage lié aux transactions ou de commissions (statut d''indépendant).

Fiscalité
Techniques de vente
Principes de la relation client
Droit immobilier
Réglementation de la copropriété
Marché de l'immobilier
Veille réglementaire
Utilisation d'applications clientes réseau
Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
Logiciels immobiliers
Technologies de l'information et de la communication (TIC)
Outils bureautiques
Règlement Général européen sur la Protection des Données (RGPD)
Logiciels comptables
Gestion comptable
Gestion administrative
Techniques commerciales
Méthodes de transaction immobilière
Outils de veille

Coordonner l'activité d'une équipe
Diriger un service, une structure
Prospecter de nouveaux clients
Expertiser des biens immobiliers et déterminer une valeur vénale, locative
Organiser et planifier la visite de biens immobiliers
Réaliser une transaction immobilière
Prospecter des biens immobiliers, des terrains
Analyser le marché immobilier
Évaluer la valeur d'un bien immobilier
Conseiller un client sur les améliorations et obligations réglementaires liées à un bien immobilier
Formaliser une demande de transaction
Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
Contractualiser des prestations de gérance immobilière
Présenter un bien immobilier à un client
Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
Réaliser une transaction immobilière de location
Réaliser une transaction immobilière de vente
Définir les besoins d'un client
Définir des actions de promotion commerciale
Valoriser un bien immobilier
Réaliser le descriptif d'un bien immobilier
Évaluer la capacité financière d'un client
Négocier un mandat de vente ou de location
Proposer des prestations de gérance immobilière
Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
Réaliser une gestion comptable
Réaliser une gestion administrative
Renseigner les documents administratifs d'une activité
Conseiller un client
Contribuer à des actions de promotion dans les médias et sur les réseaux sociaux

C1504 - Transaction immobilière